Créditos a largo plazo (hipotecarios), requisitos generales:
- Antigüedad mínima de dos años cotizando al Instituto.
- Contar con una edad de hasta 69 años 11 meses.
- Copia de identificación oficial vigente con fotografía: pasaporte, credencial para votar
- Copia de comprobante domiciliario: recibo de agua, luz, teléfono o contrato de arrendamiento.
- Copia certificada de las actas de nacimiento del solicitante y cónyuge con fecha de expedición menor a 90 días naturales, respecto a solicitud.
- Copia certificada del acta de matrimonio con fecha de expedición menor a 90 días naturales de vigencia.
- Constancia laboral indicando nombre del solicitante, CURP, clave ISSEMyM y antigüedad.
- Copia de los cuatro últimos comprobantes de ingresos de ambos cónyuges (legibles, en donde se verifiquen los ingresos quincenales brutos y netos).
Requisitos específicos para adquisición de vivienda
Además de los requisitos generales citados, el solicitante deberá presentar los siguientes documentos:
- Copia de la escritura pública del inmueble ofrecido en garantía, inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
- Copia del recibo de pago del impuesto predial, correspondiente al año en curso.
- Copia del recibo de pago de los derechos por servicio de agua potable, correspondiente al bimestre o año en curso.
- Contrato promesa de compra-venta (original) anexando copia de la identificación de los que intervienen.
- Seis o más fotografías de la obra y/o del inmueble/predio mostrando la calle de acceso, sala, comedor, cocina, recamara, baño y cuarto de servicio.
- En caso de que el inmueble forme parte de un condominio de reciente construcción, deberán presentarse los siguientes documentos:
- Testimonio de la propiedad en condominio o en indivisos.
- Reglamento del condominio.
- Planos arquitectónicos.
- Contar con un lugar para estacionamiento.
- Carta compromiso firmada por el propietario, del inmueble, en el cual manifieste que se encuentra libre de todo gravamen;
- Carta compromiso firmada por el solicitante del crédito, cuando el valor de la operación sea mayor al monto del crédito autorizado por el Instituto.
- El monto del préstamo no podrá exceder el valor catastral, salvo que se presente un avaluo con monto superior, el cual deberá ser realizado por un perito certificado.
- Croquis de localización del inmueble.